朝日プラザ新大阪アネックス

  • 大阪府大阪市淀川区宮原二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 東淀川駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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3階 / 14.85㎡の場合

相場
513万円
34.5万円/㎡
269
431
594
757
AI査定結果
推定相場価格
513万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
431万円〜594万円
29.1万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
3.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
朝日プラザ新大阪アネックス
470万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 14.85㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は35.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/02470万円31.6万円3階 14.85㎡ 1R-
2026/02/23670万円45.1万円7階 14.85㎡ 1R-
2025/11/13300万円20.2万円4階 14.85㎡ 1K-
2025/10/28630万円42.4万円1階 14.85㎡ 1K-
2025/10/08380万円25.6万円4階 14.85㎡ 1K南
2025/09/28770万円51.9万円6階 14.85㎡ 1R-
2025/09/23400万円26.9万円4階 14.85㎡ 1K南
2025/09/02560万円37.7万円3階 14.85㎡ 1R-
2025/09/02440万円29.6万円4階 14.85㎡ 1K南
2025/08/28500万円33.7万円4階 14.85㎡ 1K南
2025/05/24770万円51.9万円6階 14.85㎡ 1K南
2024/12/09450万円30.3万円3階 14.85㎡ 1R-
2024/11/01750万円50.5万円2階 14.85㎡ 14.-
2024/10/29750万円50.5万円2階 14.85㎡ 1R南
2024/10/13500万円33.7万円3階 14.85㎡ 1R-
2024/10/11620万円41.8万円5階 14.85㎡ 1R南
2024/08/06720万円48.5万円5階 14.85㎡ 1R南
2024/06/23538万円36.2万円3階 14.85㎡ 1R-
2024/05/11580万円39.1万円3階 14.85㎡ 1R-
2024/02/24440万円29.6万円6階 14.85㎡ 1R-
2024/02/15440万円29.6万円6階 14.85㎡ 1K南
2024/02/15580万円39.1万円5階 14.85㎡ 1R南
2024/02/15595万円40.1万円3階 14.85㎡ 1K南
2024/01/28450万円30.3万円6階 14.85㎡ 1R-
2024/01/16450万円30.3万円6階 14.85㎡ 1K南
2023/12/18460万円31.0万円6階 14.85㎡ 1R南
2023/12/17460万円31.0万円6階 14.85㎡ 1R-
2023/12/04470万円31.6万円6階 14.85㎡ 1R南
2023/11/27480万円32.3万円6階 14.85㎡ 1R-
2023/11/25480万円32.3万円6階 14.85㎡ 1K南
2023/11/05490万円33.0万円6階 14.85㎡ 1R-
2023/10/07510万円34.3万円6階 14.85㎡ 1R南
2023/09/19520万円35.0万円6階 14.85㎡ 1K南
2023/07/12398万円26.8万円4階 14.85㎡ 1R-

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/02
朝日プラザ新大阪アネックス
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅5分 470万円31.6万円14.85㎡1R3階 / 7階建 -1989年59戸RC
2025/10/16メゾン・ド・ソネット
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 630万円37.9万円16.64㎡1R2階 / 4階建 -1988年30戸RC
2025/07/10メゾン・ド・シプレ
大阪市淀川区田川二丁目
十三駅10分 350万円24.0万円14.56㎡1R8階 / 8階建 -1987年38戸RC
2026/03/13デ・リード塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅9分 500万円35.3万円14.18㎡1K2階 / 7階建 北東1993年49戸RC
2025/12/20エステハイツ塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅7分 570万円31.1万円18.3㎡1R3階 / 7階建 東1989年64戸RC
2025/01/10メゾン・ド・ソアレ
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅12分 480万円32.3万円14.85㎡1R2階 / 5階建 北1987年108戸RC
2025/09/22IMPERIALSUITECORNICHE
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅10分 550万円37.0万円14.85㎡1R1階 / 5階建 -1987年107戸RC
2026/02/27メゾン・ド・トレーズ
大阪市淀川区十三本町二丁目
十三駅5分 498万円31.9万円15.62㎡1R2階 / 5階建 東1984年25戸SRC
2026/03/10メゾン・ド・ソフィー
大阪市淀川区野中南一丁目
十三駅7分 450万円28.2万円15.96㎡1R5階 / 5階建 西1989年81戸RC
2026/03/04デ・リード塚本駅前
大阪市淀川区塚本二丁目
塚本駅6分 450万円25.4万円17.7㎡1R2階 / 8階建 南1993年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7%上昇、大阪市淀川区では10.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+7.0%
大阪市淀川区
30.3万円/㎡
前年比-10.9%
大阪府
大阪市淀川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ新大阪アネックス
所在地大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
交通東海道・山陽本線東淀川駅徒歩5分
築年月1989年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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