朝日プラザ新大阪アネックス

  • 大阪府大阪市淀川区宮原二丁目

  • / 東淀川駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
770万円
51.9万円/㎡
相場
751万円
50.6万円/㎡
671
724
778
831
AI査定結果
推定相場価格
751万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
724万円〜778万円
48.8万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
朝日プラザ新大阪アネックス
770万円（51.9万円/㎡）/ 6階 / 14.85㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は37.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/24770万円51.9万円6階 14.85㎡ 1K南
2025/03/15770万円51.9万円6階 14.85㎡ 1R-
2024/11/01750万円50.5万円2階 14.85㎡ 14.-
2024/10/29750万円50.5万円2階 14.85㎡ 1R南
2024/10/11620万円41.8万円5階 14.85㎡ 1R南
2024/10/09650万円43.8万円5階 14.85㎡ 1R南
2024/08/06720万円48.5万円5階 14.85㎡ 1R南
2024/06/23538万円36.2万円3階 14.85㎡ 1R-
2024/05/11580万円39.1万円3階 14.85㎡ 1R-
2024/04/19580万円39.1万円5階 14.85㎡ 1R-
2024/02/24440万円29.6万円6階 14.85㎡ 1R-
2024/02/16440万円29.6万円6階 14.85㎡ 1R南
2024/02/16595万円40.1万円3階 14.85㎡ 1K南
2024/01/28450万円30.3万円6階 14.85㎡ 1R-
2024/01/16450万円30.3万円6階 14.85㎡ 1K南
2023/12/18460万円31.0万円6階 14.85㎡ 1R南
2023/12/17460万円31.0万円6階 14.85㎡ 1R-
2023/12/04470万円31.6万円6階 14.85㎡ 1R南
2023/11/27480万円32.3万円6階 14.85㎡ 1R-
2023/11/25480万円32.3万円6階 14.85㎡ 1R南
2023/11/05490万円33.0万円6階 14.85㎡ 1R-
2023/10/07510万円34.3万円6階 14.85㎡ 1R南
2023/09/19520万円35.0万円6階 14.85㎡ 1K南
2023/07/12398万円26.8万円4階 14.85㎡ 1R-
2023/01/28580万円39.1万円4階 14.85㎡ 1R-
2022/07/30350万円23.6万円4階 14.85㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は46.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24朝日プラザ新大阪アネックス
大阪市淀川区宮原二丁目
東淀川駅5分 770万円51.9万円14.85㎡1K6階 / 7階建 南1989年59戸RC
2025/05/17メゾン・ド・ソネット
大阪市淀川区三津屋北二丁目
神崎川駅6分 830万円48.0万円17.28㎡1K2階 / 4階建 -1988年30戸RC
2024/05/20デ・リード塚本
大阪市淀川区塚本五丁目
塚本駅8分 650万円45.8万円14.18㎡1K4階 / 7階建 北1993年49戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、大阪市淀川区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.9万円）は大阪市淀川区の平均と比較して62.7%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積4.85㎡〜24.85㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比+4.1%
大阪市淀川区
31.9万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名朝日プラザ新大阪アネックス
所在地大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
交通東淀川駅徒歩5分
築年月1989年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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